ВОПРОС: Я взяла кредит в двух банках. Так получилось полностью ежемесячную выплату платить не могу. Сейчас у меня арестовали 50% пенсии и субсидию, которую мне дают на квартплату. Кроме того, наложили арест на квартиру, где прописаны я, моя дочь и внук. Также арест наложили на квартиру, которая досталась мне от родственницы по дарственной. Имеют ли право приставы накладывать арест на все сразу, особенно на дарственную квартиру? Проплаты же идут, хоть и понемногу.

ОТВЕТ: Законом установлен перечень имущества (ст. 446 ГПК РФ) и перечень видов доходов, на которые не может быть обращено взыскание (ст. 101 ФЗ об исполнительном производстве).  Среди них:

- жилое помещение, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением – это о вашей квартире, где вы зарегистрированы и проживаете с семьей. Поэтому вы вправе потребовать от судебного пристава снятия ареста с этой квартиры и обжаловать его действия в суд в случае отказа; 

- страховое обеспечение по обязательному социальному страхованию, за исключением страховой пенсии по старости, страховой пенсии по инвалидности (с учетом фиксированной выплаты к страховой пенсии, повышений фиксированной выплаты к страховой пенсии), а также накопительной пенсии, срочной пенсионной выплаты и пособия по временной нетрудоспособности – следовательно, если вы получаете пенсию по старости, то на нее взыскание обращается в размере не более 50%, так что в вашем случае это правильно;

- ежемесячные денежные выплаты и (или) ежегодные денежные выплаты, начисляемые в соответствии с законодательством Российской Федерации отдельным категориям граждан (компенсация проезда, приобретения лекарств и другое) – ваша субсидия является денежной выплатой целевого характера, и вы вправе обратиться к судебному приставу с требованием прекратить взыскание сумм субсидии. Для ускорения процесса заблаговременно возьмите справку о целевом характере этих денежных выплат и представьте ее приставу вместе со своим заявлением. Отказ может быть обжалован в судебном порядке.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности (ст. 69 ФЗ об исполнительном производстве),

Вторая квартира, имеющаяся у вас в собственности, не является единственным жильем, поэтому на нее может быть обращено взыскание, а, следовательно, наложен арест (ст. 80 ФЗ об исполнительном производстве).

    Правда, есть некоторые ограничения, на которые указал Пленум Верховного Суда РФ от 15.11.2015 года №50, а именно: в соответствии с частью 2 статьи 69 ФЗ о исполнительном производстве, арест имущества должника по общему правилу должен быть соразмерен объему требований взыскателя.

Арест несоразмерен в случае, когда стоимость арестованного имущества значительно превышает размер задолженности по исполнительному документу при наличии другого имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание. В то же время, Пленум ВС РФ указал, что такой арест допустим, если должник не предоставил судебному приставу-исполнителю сведений о наличии другого имущества, на которое можно обратить взыскание, или при отсутствии у должника иного имущества, его неликвидности либо малой ликвидности.

Какова сумма вашей задолженности вы не сообщаете.

Таким образом, угроза продажи этой квартиры с публичных торгов, в принципе, существует при совокупности всех перечисленных выше условий.